1964〜1974年築, 専有面積45.68㎡〜65.68㎡の平均販売価格
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明舞12団地34号棟
兵庫県神戸市垂水区狩口台四丁目
/ 朝霧駅 徒歩10分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 55.68㎡の場合
相場
942万円
16.9万円/㎡
627
837
1,047
1,256
AI査定結果
推定相場価格
942万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
837万円〜1,047万円
15.0万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年9月13日
明舞12団地34号棟
999万円（17.9万円/㎡）/ 4階 / 55.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は10.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 999万円 | 17.9万円 | 4階 | 55.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 340万円 | 6.1万円 | 3階 | 55.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 300万円 | 5.4万円 | 3階 | 55.68㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/07/26 | 770万円 | 13.8万円 | 2階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 480万円 | 8.6万円 | 4階 | 55.68㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/16 | 820万円 | 14.7万円 | 2階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 360万円 | 6.5万円 | 3階 | 55.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 750万円 | 13.5万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 490万円 | 8.8万円 | 4階 | 55.68㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/30 | 500万円 | 9.0万円 | 4階 | 55.68㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/16 | 380万円 | 6.8万円 | 3階 | 55.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 780万円 | 14.0万円 | 1階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 690万円 | 12.0万円 | 3階 | 57.34㎡ | 4K | 南 |
| 2023/11/02 | 820万円 | 14.7万円 | 1階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 250万円 | 4.5万円 | 3階 | 55.68㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/29 | 780万円 | 13.6万円 | 3階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 750万円 | 13.1万円 | 2階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 430万円 | 7.2万円 | 1階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は16.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 明舞12団地34号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅10分 | 999万円 | 17.9万円 | 55.68㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | 神陵台北住宅66号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅32分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神陵台北住宅67号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅35分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/18 | 明舞12団地32号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅9分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/09 | 明舞12団地37号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅8分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/29 | 明舞12団地38号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅7分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/28 | エクセル多聞 神戸市垂水区多聞台二丁目 | 舞子駅37分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/29 | 新多聞第二住宅 神戸市垂水区本多聞五丁目 | 舞子駅39分 | 870万円 | 17.8万円 | 49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/03 | 舞子片山住宅4号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 700万円 | 15.1万円 | 46.37㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/05 | 千代が丘マンション 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅29分 | 930万円 | 14.5万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/24 | 星陵台住宅1号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 850万円 | 13.5万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/29 | 星陵台住宅3号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅19分 | 850万円 | 13.5万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/16 | 上高丸厚生年金住宅1号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅20分 | 640万円 | 15.2万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/07 | 西垂水シーサイドマンション 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅5分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/11 | シーサイドシャトー塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅9分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/18 | 第1シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅6分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 53戸 | RC |
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